Ruwer-Hochwald Immobilien

Doppelhaushälfte bestens geeignet für Handwerker, Heddert

Nein

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Immobilie:

Typ

Doppelhaushälfte

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Garage/Stellplatz

2 Stellplätze

Grundstück

230 m²

Baujahr

1926

Zustand

teilsaniert

Preise & Kosten:

Kaufpreis 63.500 €
Maklerprovision 3,57 %
EnergieträgerHolz

Ausstattung:

  • Terrasse
  • Nicht unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte in Heddert überzeugt mit Charme und leichtem Aufwand zum schnellen Bezug. Die 5 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Das Schmuckstück ist mit Sicherheit der Dachausbau mit eigenem, kleinen Bad und und Schlafgelegenheit unterm Giebel. Dieses Zimmer bietet außerdem einen begehbaren Schrank. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon sich das größere mit Kaminofen, als Wohnzimmer anbietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche, ein offenes Esszimmer und eine großzügige Küche mit Zugang zu einem Gewölbe, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Dem Haus fehlt lediglich die ursprünglich vorhandene Öl-Zentralheizung + Heizkörper. Alle Anschlüsse und ein Raum (Außen) für Tank und Heizung sind vorhanden. Mit entsprechend neuer Heizung und kleineren Reparaturarbeiten ist dieses Objekt für einen sensationellen Preis, sicherlich schnell bezugsfertig.

Lage:

Heddert ist eine kleine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kell am See, gelegen im Naturpark Hunsrück und bildet quasi das Tor zum Hochwald. Der Ort selber besticht durch eine gute Dorfgemeinschaft, die von mehreren Vereinen aus aktiv gestaltet wird. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in den direkten Nachbarorten Schillingen (2 km) und Kell am See (ca. 6 km). Hier befinden sich auch Kindertagesstätten und Grund - bzw. Gesamtschulen.

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